Pniewy, Kocerany, Akacjowa

Opis nieruchomości

Dokładna lokalizacja zostanie podana po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Kocerany, rejon ulicy Akacjowej

Media
gaz - w drodze wewnętrznej

Na sprzedaż działki budowlane położone na nowopowstającym osiedlu w rejonie ulicy Akacjowej.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową i letniskową (symbol MNL).
Ustalenia planu:
1. Przeznaczenie podstawowe:
   a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
   b) zabudowa letniskowa,
2)  ustala się następujące parametry projektowanych działek mieszkaniowo-letniskowych:
   a) powierzchnia minimum 1.000m² w zabudowie wolnostojącej i 700m² w zabudowie pozostałej,
   b) szerokość frontu działki minimum 18,0m,
3) na terenach zespolonej zabudowy mieszkaniowo-letniskowej nie dopuszcza się lokalizacji obiektów nie związanych z obsługą tej zabudowy oraz w jakikolwiek sposób uciążliwych i szkodliwych dla otoczenia i środowiska,
4) na terenie zabudowy mieszkaniowo-letniskowej dopuszcza się lokalizację:
   a) obiektów rekreacyjno-wypoczynkowych zarówno kubaturowych, jak i urządzeniowych związanych ze sportem i wypoczynkiem,
   b) obiektów związanych z agroturystyką itp.,
5) istniejąca zabudowa mieszkaniowo-letniskowa do utrzymania, adaptacji, modernizacji, ewentualnie wymiany, 6) w obrębie zabudowy mieszkaniowo-letniskowej nie dopuszcza się budownictwa zagrodowego oraz inwentarskiego,
7) realizacja zabudowy mieszkaniowo-letniskowej może być realizowana na warunkach określonych jak dla zabudowy nierolniczej na terenach MR-MN 
8) ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy na terenach MNL:
   a) typ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza lub zwarta,
   b) wysokość: 1,5 kondygnacji naziemnych nie więcej niż 9,0m nad poziom terenu do najwyżej położonego punktu dachu,
   c) stosować należy dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci maksimum 45^o 
9) ustala się następujące zasady zagospodarowania i urządzenia terenu działek:
   a) nieprzekraczalne linie zabudowy, jak w § 10 pkt 4 do 8,
   b) maksymalna powierzchnia zabudowy terenu działki mieszkalno-letniskowej wynosić winna maksimum 20%, przy czym co najmniej 65% należy przeznaczyć pod zieleń wypoczynkowo-rekreacyjną, a pozostały teren pod dojazdy, chodniki, placyki itp.,
   c) teren działki z usługą można zabudować w 30%. Pozostały teren to zieleń i rekreacja towarzysząca oraz dojazdy, chodniki, place, itp. elementy zagospodarowania.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453