Grójec (gw), Chudowola, Główna

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.926451, 20.910227
https://maps.app.goo.gl/Efe8tzxjaYPgat3K7

Chudowola, ul. Główna
numer ewidencyjny 47/8

Możliwość zakupu działki 47/17 o powierzchni 1444m².

Media
prąd, woda - w ulicy

Wymiary
39m x 28m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol MN):
1) Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
   a) na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację jednego wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
   b) na każdej z działek budowlanych dopuszcza się realizację: - jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolno stojącego, - sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej,
   c) minimalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie mniejsza niż 0,03;
   d) maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie większa niż 0,4;
   e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 50;
   f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów;
   g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów;
   h) zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25^o-45^o 
   i) rodzaj i kolorystyka dachu - dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorach: czerwonym i brązowym oraz odcieniach szarości;
   j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji - tynk, cegła, okładzina ceramiczna w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień;
   k) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: min. 2 miejsca do parkowania na jeden budynek mieszkalny;
3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 800 m² 
4) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
   a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 800 m2,
   b) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 16 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 463