Mszczonów (gw), Szeligi, Południowa

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.957541, 20.458370
https://maps.app.goo.gl/tna6S7Ee6dcEos8HA

Szeligi, ul. Południowa
numer ewidencyjny 84

Media
prąd - na działce
woda - w ulicy

Wymiary
48m x 280m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 5MN/U):
1. przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zabudowy usługowej
W ramach usług - usługi nieuciążliwe, w tym usługi handlu do 250 m² powierzchni sprzedaży oraz obiekty zamieszkania zbiorowego typu: hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy dom wczasowy
2. przeznaczenie uzupełniające 
   a) budynki gospodarcze i garażowe,
   b) komunikacja, infrastruktura techniczna, urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
   c) obiekty małej architektury
3. Przeznaczenie dopuszczalne - drobna wytwórczość
4. Ogólne zasady zagospodarowania:
   a) ustala się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych i mieszkalno-usługowych jako budynki wolnostojące.
   b) dopuszcza się w budynku usługowym lokal mieszkalny.
   c) dopuszcza się lokalizację budynków w granicy lub w z przybliżeniu do granicy max 1,5 m w przypadku:
      - budynków gospodarczych i garażowych,
      - budynków mieszkalnych na działkach o szerokości do 20,0 m.
5. Parametry zagospodarowania działki budowlanej:
   a)  maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenach o symbolu MN/U - 40%,
   b) powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenach o symbolu MN/U - co najmniej 40%,
   c) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2,
   d) minimalna intensywność zabudowy - 0,04
6. Maksymalna wysokość zabudowy - 15,0 m,
w tym:
   a) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno-usługowych i usługowych - 12,0 m,
   b) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych - 6,0 m,
   c) maksymalna wysokość obiektów małej architektury - 3,5 m.
7. Geometria dachów - dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°.
8. Minimalna powierzchnia działki budowlanej - - 1500 m²
9. Minimalny front - 25m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453