Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

6 000,00 m² 200,00 zł/m²

1 200 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.037651, 20.788090
https://maps.app.goo.gl/7gH5Zowxd8e2wdYy9

Wola Krakowiańska, Aleja Brzóz
numery ewidencyjne 120/33 + 120/34 + 120/35 + 120/36

Media
woda - w ulicy
prąd - w ulicy, w odległości około 160m

Wymiary
160m x 37m

Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 2MN):
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca
b) dopuszczalne: usługi wbudowane stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 50 m²; zabudowa gospodarczo – garażowa o łącznej powierzchni zabudowy do 100 m²; drogi wewnętrzne; miejsca postojowe;
2) następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – 1500 m²;
b) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla zabudowy mieszkaniowej - 12 m;
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5 m;
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich - 4 m;
c) maksymalna liczba kondygnacji:
- dla zabudowy mieszkaniowej – 3 (w tym poddasze użytkowe);
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej – 1 kondygnacja;
d) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 30%;
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej – 70%;
f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,9;
g) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,02;
h) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego
i) kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.