Chynów, Barcice Drwalewskie

Działka na sprzedaż

1 038,00 m2 101,16 zł/m2

105 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.905285, 20.987056
https://maps.app.goo.gl/JsYXY17kSMJ9p9Fx5

Barcice Drwalewskie, gmina Chynów, numer ewidencyjny 86/11

Media
woda - w ulicy
prąd - w ulicy, zostanie przyłączony w tym roku

Wymiary
29m x 32m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 16MN).

Ustalenia planu:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów  wolnostojących i bliźniaczych;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
   a) usługi nieuciążliwe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca;
   b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;
   c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia;
   d) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy
   e) dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Parametry zabudowy:
- maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,5,
- minimalna powierzchnia działki wielkości 1000 m2, z tolerancją do 10%
- maksymalny procent zabudowy - 25%,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 60%
- wysokość budynków - do jednej kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 11,0 m
- nakaz stosowania spadzistych dachów dwuspadowych lub wielospadowych, o kącie nachylenia połaci od 20o do 45o ;
- dopuszczenie podpiwniczania budynków w przypadku występowania odpowiednich warunków  geotechnicznych gruntu;
- szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 8 m - 25 m.

Możliwość zakupu sąsiedniej działki - 86/19 (powierzchnia 1124m2) wraz z udziałem w drodze dojazdowej (działka 86/12) w cenie 110.000zł.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-9264
Powierzchnia 1 038 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki 29*32 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda brak
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie las
Położenie poza miastem
Prąd w trakcie prowadzenia
Kanalizacja brak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem