Pruszków, Pilnikowa

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.178865, 20.799828
https://maps.app.goo.gl/arN6GV62afzBkw4u7

Pruszków, ul. Pilnikowa, obręb 08
numery ewidencyjne 261/1 + 261/2

Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
41m x 19,5m

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 13MN):
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w tym z usługami lokalizowanymi w lokalach użytkowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni nieprzekraczającej powierzchni określonej w przepisach odrębnych z zakresu prawa budowlanego, przy czym powierzchnia sprzedaży usług handlu w budynku nie może przekraczać 50 m² (ale nie więcej niż powierzchnia budynku mieszkalnego określona w przepisach odrębnych z zakresu prawa budowlanego);
2) przeznaczenie towarzyszące: budynki gospodarcze, garaże, dojścia i dojazdy, infrastruktura techniczna, parkingi, zieleń urządzona, urządzenia budowlane
3) zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej
4) nakazuje się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej
5) dopuszcza się realizację garaży lub budynków gospodarczych w formie wolnostojącej oraz lokalizację garaży lub budynków gospodarczych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej;
6) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40%
7) maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej - 1,6
8) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - 30%
9) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 3
10) dopuszcza się kondygnacje podziemne
11) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12m
12) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - 3m
13) dachy budynków - dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci nieprzekraczającym 35°
14) minimalna powierzchnia działki - 300m².

Cena ofertowa jest kwotą netto, przy sprzedaży należy doliczyć podatek VAT (23%). Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453