Opis nieruchomości
Do zaoferowania na sprzedaż posiadam dom do generalnego remontu w miejscowości Opacz Kolonia.Dom z lat 80-tych posadowiony został na działce o powierzchni 1130m2. Budynek trzykondygnacyjny posiada pięć izb na każdej z kondygnacji- trzy pokoje, kuchnię oraz łazienkę.
Najniższa kondygnacja o wysokości około 2,35 m, pozostałe około 2,75m.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, działka jest działką narożnikową objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i usługi- symbol 37MN/U.
Główne parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe wbudowane lub w oddzielnych budynkach
- przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona
- przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi handlu jako wbudowany lokal użytkowy do 50 m2 powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, albo w oddzielnych budynkach do 400 m2 powierzchni sprzedaży, rzemiosło usługowe, zachowane istniejące obiekty usługowo-produkcyjne, biura
- na działce budowlanej ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z usługami lub bez usług albo jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z usługami lub bez usług dopuszcza się usługi jako lokal użytkowy wbudowany w budynek mieszkalny lub w oddzielnym budynku
- udział powierzchni biologiczno-czynnej, nie mniej niż 40%
- powierzchnia nowo wydzielonej działki nie mniej niż 900m2
Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dają szerokie możliwości inwestycyjne gdyby zadecydowano o wyburzeniu budynku.
Zapraszam na prezentację.
Ewelina Borska
Home Emperor Nieruchomości
tel 727-942-442
Po więcej ofert zapraszam na www.homeemperor.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-DS-9404
Powierzchnia
270,00 m²
Powierzchnia użytkowa
180,00 m²
Powierzchnia działki
1 130 m²
Liczba pokoi
9
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
31x35 m
Garaż
brak
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
stare drewniane
Instalacje
niewymienione
Balkon
średni
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1979
Gaz
jest
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
na działce
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,75 m
Powierzchnia pokoi
20 m2
Podłogi pokoi
parkiet, drewniana, deska drewniana
Typ kuchni
do remontu
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
15 m2
Podłoga kuchni
drewniana
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
8 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
