Opis nieruchomości
Dom wolnostojący w Żółwinie – duża działka, możliwość adaptacji, świetna lokalizacja
Na sprzedaż oferuję dom wolnostojący o powierzchni ok. 160 m², położony na dużej działce o powierzchni 1962 m² w miejscowości Żółwin, gmina Brwinów.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ Solidna konstrukcja – budynek z lat 70., wybudowany "dla siebie", cały czas zamieszkany, regularnie remontowany
✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń – możliwość dostosowania do własnych potrzeb
✔ Doskonały potencjał inwestycyjny – teren objęty MPZP z symbolem 13 MNU, co pozwala na zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą z usługami towarzyszącymi
Rozkład pomieszczeń:
➡ Wysoki parter – 80 m²:
- Trzy niezależne pokoje
- Kuchnia
- Łazienka
- Przedpokój
➡ Niski parter – 80 m² (wysokość 2,2 m):
- Pomieszczenia gospodarcze
- Pralnia
- Kotłownia
- Spiżarnia
???? Lokalizacja i otoczenie:
✅ Cicha i spokojna okolica, idealna dla osób szukających przestrzeni i kontaktu z naturą
✅ Sąsiedztwo domów jednorodzinnych, dogodny dojazd do Brwinowa, Podkowy Leśnej i Warszawy
✅ Działka o dużym potencjale – możliwość rozbudowy, adaptacji pod inwestycję lub stworzenia wymarzonego ogrodu
???? Dla kogo jest ta nieruchomość?
???? Dla rodziny – przestronny dom na dużej działce z możliwością dostosowania wnętrza
???? Dla inwestora – atrakcyjny teren z możliwościami zabudowy
Zasady podziału działek:
1) ustala się powierzchnię minimalną działki budowlanej
- w zabudowie wolnostojącej - 1000 m2 (z dopuszczeniem zmniejszenia minimalnej wielkości działki do 800 m2 w przypadkach uzasadnionych skomplikowanymi warunkami lokalizacji inwestycji na poszczególnych nieruchomościach lub w ich sąsiedztwie),
- w zabudowie bliźniaczej - 800 m2 (z dopuszczeniem zmniejszenia minimalnej wielkości działki do 600 m2 w przypadkach uzasadnionych skomplikowanymi warunkami terenowymi lokalizacji inwestycji na poszczególnych nieruchomościach lub w ich sąsiedztwie).
Zapraszam do kontaktu
Agnieszka Zdeb
727-942-442
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
